Economía urbana y regional

Sus objetivos principales son:

Conocer los mecanismos de índole económica que gobiernan el funcionamiento de la ciudad, entendido éste como la distribución espacial del valor del suelo, los procesos de asignación de uso e intensidad de uso del suelo, la localización de las actividades económicas y de los hogares y el impacto de dichos elementos sobre la estructura urbana y la eficiencia de la urbanización. El curso pone especial énfasis en la comprensión de la interacción entre los elementos antes citados. Para ello, se estudian las teorías subyacentes, referidas a la formación de la renta del suelo, la asignación de usos del suelo, la localización de las actividades económicas, la localización de los hogares y la producción inmobiliaria. Estos conocimientos permitirán al alumnado conocer los efectos colaterales que tiene la intervención en cada uno de esos vectores urbanos, y estar en posibilidad de diseñar políticas públicas de índole urbano encaminadas a resolver las distorsiones que produce el funcionamiento de la ciudad. Asimismo, sentará las bases para la comprensión de los métodos de valoración urbana e inmobiliaria.

Específicamente se estudia:

Principios económicos del funcionamiento de los sistemas urbanos
– Mecanismo de formación del valor del suelo.
– Mecanismo de formación de los usos del suelo.
– Mecanismo de formación de la densidad de uso del suelo, aproximación del factor de sustitución en la producción inmobiliaria.
– El impacto de las externalidades en la formación de la renta del suelo.
Lógicas de localización de hogares y empresas
– Externalidades de índole socioeconómica y su repercusión en la renta del suelo y en la segregación residencial.
– El impacto del mercado inmobiliario sobre la segregación y los cambios residenciales.
– La localización de la actividad económica en relación a la accesibilidad, los enlaces industriales y la conformación de áreas de mercado.
– La localización de la actividad económica en relación a las economías de aglomeración y desaglomeración
Formas de estructuración urbana
– Monocentrismo, policentrismo y dispersión, métodos tradicionales y contemporáneos de identificación de subcentros.
– El impacto de la estructura urbana sobre la eficiencia de la urbanización.